العقارات والتشييد

اطلب رقم التسجيل وتاريخه، وإحنا بنتحقق منه في الشهر العقاري. العقد المصدّق مش نفس الملكية المسجلة، والفرق ده هو أصل أغلب المنازعات.

أيوه، بحدود على عدد العقارات والمساحة الإجمالية وبعض المواقع منها أجزاء من سيناء. الأراضي الزراعية مسألة منفصلة وأكتر تقييداً.

اقرا بند التأخير في العقد الأول — كتير منها بيحدد التعويض بمستوى أقل بكتير من خسارتك الفعلية. الخيارات عادة: تنفيذ شرط الغرامة، أو طلب الفسخ مع استرداد المبلغ وتعويض، أو التفاوض على تسليم جديد بضمانات. الأفضل بيعتمد على إذا كان المشروع هيخلص أصلاً.

رسوم التسجيل محددة قانوناً برقم بسيط. التكلفة الحقيقية في الخطوات التصحيحية اللي تاريخ العقار بيتطلبها الأول — مساحة، وتوقيعات ناقصة، وإعلام وراثة. بنقدّرها قبل ما تلتزم.

الاتنين، أبداً في نفس المشروع. فحص تعارض المصالح الأول، دايماً.

غالباً ملزمة أكتر ما المشتري متوقع، وعادة مكتوبة لصالح المطور. راجعها قبل ما توقّع — مستند قصير ومراجعة قصيرة.